Árcsökkenés.
Elérkezett az
igazi árcsökkenés az ingatlanpiacon
– hívta fel a figyelmet az ingatlannet.hu.
Ugyanis a Központi Statisztikai Hivatal lakáspiaci árindexe az előző negyedévhez képest 2%-os árcsökkenést mutat.
Az első negyedév még brutális volt, mivel közel 10%-os drágulást tapasztalhattunk. Azonban ezután folyamatosan mérséklődött a lakásárak emelkedése.
A második negyedévben 6% körüli, a harmadikban 2%-ot meghaladó áremelkedést mértek.
A negyedik negyedévben viszont már nem emelkedést, hanem
2%-os csökkenést mértek.
Persze, ez előzetes adat, amit később még módosíthat a KSH.
Egyébként az új, illetve a használt lakások esetében az év elején még 9,7 és 9,8%-os volt a drágulás.
Mindemellett éves alapon mérséklődött az áremelkedés üteme: az első negyedévben 23%-os, a másodikban 25%-os, a harmadikban mintegy 23%-os drágulást mértek a teljes lakáspiacon. Az utolsó negyedévben viszont „csak” 16% körüli áremelkedést mértek.
A használt lakások esetében a harmadik negyedévi 24% után a negyedik negyedévben 17%-os volt az áremelkedés, míg az új lakásoknál a harmadik negyedévi 19% után az utolsó negyedében 13%-kal voltak magasabbak az árak, mint 2021 utolsó negyedévében.
Az ingatlannet.hu arra hívta fel a figyelmet, hogy a keresletet erősen szűkíti a tartósan és nagymértékben visszaesett lakáshitelek folyósítása, ez pedig kihat a vásárlásokra is. Hiszen
sokan hitelből vásárolnak lakást.
(Képünk illusztráció)
