Egy Tiborcz Istvánhoz köthető ingatlanalap 1 milliárd forintét szerezte meg a 2 milliárd forintot érő Fővám téri műemlék épületet. 36 szobás hotelt tervez belőle csinálni.
A budapesti Fővám téri Vásárcsarnokkal szemben, a Szabadság hídnál található egy műemlék épület, ami 1952 óta az állam tulajdona volt. 2024 októberében viszont megkezdte benne a munkálatokat az Estoril Property Kft., amely a Central European Ingatlanalapé (CEI). Az alap több szálon köthető Orbán Viktor miniszterelnök vejéhez, Tiborcz Istvánhoz – írta meg szerdán az atlatszo.hu.
Az ingatlant a jelek szerint
közel féláron vásárolhatták meg az államtól.
36 szobás szállodává alakítják
Az államtól megvásárolt Vámház körúti ingatlant 36 szobás szállodává alakítja át a Tiborcz-közeli magántőkealap. Az épület igencsak frekventált helyen fekszik, népszerű turistacélpontok gyűrűjében. Közel található a Gellért-szálló, amit Tiborcz évekkel ezelőtt szerzett meg. Az egyik legismertebb budapesti gyógyfürdő mellett található szálloda 143 szobával és lakosztállyal nyitja majd meg kapuit – várhatóan 2027-ben.
Mivel Lázár János 2024 augusztusában – a Válasz Online Tiborczék svábhegyi építkezéseiről szóló cikke után – kezdeményezte, hogy az elektronikus építéshatósági rendszer (ÉTDR) már ne legyen nyilvános. Emiatt az átalakítás részletei és tervrajzai
már nem megismerhetőek (sic!).
A műemlék épületen lévő tájékoztató tábla szerint a munkálatokat idén október végére tervezik befejezni.
Mégis lehetett adatokat találni
Az oknyomozó portál az állami építésügyi rendszer helyrajzi számos keresőjében talált lényeges részleteket. Például azt, hogy az adatlap szerint a kivitelezési munkálatokhoz
nem kellett építési engedély,
hiába műemlék ingatlanról van szó egy világörökségi védőövezetben. A tulajdoni lap szerint 2022 végén került az ingatlan az Estoril Porperty Kft. tulajdonába. A cég 2023-as beszámolójában szerepel egy 1,1 milliárd forint értékű ingatlan.
„Alá viszont beírtak egy 978 millió forint értékű tételt is »Tárgyi eszközök értékhelyesbítése« címszóval, ami nagyon egyszerűen azt jelenti, hogy az ingatlan valós piaci értéke ennyivel magasabb »a könyv szerinti«, vagyis a beszámolóban nyilvántartott összegnél. Így tehát
bő 2 milliárd forint tesz ki
az Estoril Property Kft. ingatlanvagyona, valószínűleg ez a Vámház körút 2. szám alatti épület”
– figyelmeztetett a portál.
Egymilliárdért adta el az állam, kettőre értékelték
Egy 2023-as beszámoló szerint
1 milliárd forintért adta el az állam az ingatlant végelszámolásban.
Az épület tulajdoni lapja szerint 2022. november 14-én a Fusion Real Estate Kft. birtokába került. Ám csupán egy hónappal később, december 21-én a Fusion helyett a Tiborcz Istvánhoz köthető magántőkealap érdekeltségében lévő Estoril Property Kft. lett az ingatlan tulajdonosa. A beszámolók alapján pedig az épület piaci értéke: bő 2 milliárd forint.
Több tízmilliárdos közpénzt kapott Tiborcz az ingatlanbizniszeire
A portál felhívta a figyelmet, hogy a Vámház körúti ingatlant közvetetten tulajdonló CEI például 28,3 milliárd forint közpénzt kapott a kormány által tavaly elindított Baross Gábor Tőkeprogramban.
Így már beleférhetett az Estoril Property Kft. a Vámház körúti ingatlan megvásárlásához szükséges tőkemelése is. A 2023-as beszámolójának melléklete szerint abban az évben a saját tőkéje az előző évhez képest 2,1 milliárd forinttal növekedett.
Kapcsolódó:
Hatalmas bejelentést tett Orbán Ráhel, nagy tervei vannak a miniszterelnök lányának
