A panellakások nagy része több tíz évvel ezelőtt épült, és vannak köztük, melyek mára már teljes felújításon mentek keresztül. Ez bizony rájuk is fér, ugyanis ezek a lakások mai szemmel nézve sok szempontból korszerűtlennek minősülnek, azonban kellő odafigyeléssel és szakértelemmel gyakorlatilag szinte újjá varázsolhatók. Cikkünkben tanácsot adunk, mikor érdemes elgondolkodni a panellakásunk ablakcseréin, és bemutatjuk ennek előnyeit is.
A panelfelújítás
Bár a panellakások ára jelenleg az egekben van, azonban arra is érdemes odafigyelni, hogy hatalmas árkülönbség van egy ízlésesen felújított és egy felújítandó lakás ára között. A Zsola Ablak Kft. szakemberei szerint az ablakcsere Budapest lakásai esetében az egyik leglátványosabb átalakítási elem, így nem érdemes sokat várni erre a műveletre.
A panellakások teljes felújítása általában nyílászáró-cserével, elektromos és vízhálózat -felújítással, hőmennyiségmérő beszerelésével, valamint a fürdőszoba és a konyha átalakításával történik. Ezen kívül ajánlatos kicserélni a burkolatokat, valamit semleges színűre festeni a falakat.
Az ablakcsere apropói
1. A lakás értékesítése előtt: Ha a panellakásban még nem történt felújítás, akkor azt mindenképpen javasolt a tervezett értékesítés előtt elvégezni. Vannak, akik mihamarabb szeretnének túladni a lakáson, ezért lelakott állapotban hirdetik meg. Ebben az esetben azonban teljesen biztos lehet benne az eladó, hogy sokkal kevesebben fogják megtekinteni a lakást, így az értékesítés is elhúzódhat. Másrészt pedig nyomott áron fogja tudni eladni, sőt, a leendő vevők szinte biztos, hogy további alkut ajánlanak. A felújításba fektetett pénz azonban duplán megtérül. Egy szép, felújított lakás vonzza a vevőket, amibe csak be kell költözni, vagy ahol csak kisebb, személyre szabott átalakítások szükségesek. Ott a vevő még kompromisszumokra is képes, vagy akár több vevőjelölt esetében akár versenyezni is fognak az árral.
2. Megvásárolt ingatlannál: Ha felújítandó ingatlant vásárolt, akkor semmiképpen ne várjon az ablakcserével! Ha ugyanis beköltözik, akkor már sokkal nehezebb lesz bármit is megváltoztatni, így azt ajánljuk, hogy egy lélegzettel végeztessen el minden szükséges munkát, ablakcserét, festést még a beköltözés előtt!
3. Fűtéskorszerűsítésnél: Ha hőmennyiségmérőt szereltek radiátoraira, akkor itt az ideje búcsút mondani régi, huzatos ablakainak, hiszen ebben az esetben minden ablakon kiszálló kalória kidobott pénz. Egy kiváló hőszigetelésű műanyag nyílászáró azonban segít az energiatakarékosságban.
4. Bármikor, amikor van rá anyagi keret: A komfortérzet is sokkal jobb egy új, műanyag ablakos lakásban, a zajok sem fognak beszűrődni, télen a meleg bent marad, míg nyáron a meleg kint reked. Így amikor teheti, azonnal cseréltesse ki elavult ablakait korszerű, műanyag nyílászárókra!
Az ablakcsere egy nagyon fontos felújítási művelet, érdemes minél hamarabb sort keríteni rá. Ehhez azonban válasszon megbízható szakembert, aki a csere mellett a teljes helyreállítási munkát is elvégzi.
