Ezt nem köszönjük meg Orbánnak. És még nincs vége.
A júniusi lakbérek éves összevetésben
- országosan 10,3 százalékkal,
- Budapesten 9,9 százalékkal nőttek,
a 2015. évi bázisidőszaki duplájára emelkedtek.
Júniusban országosan 1,9 százalékkal, Budapesten pedig 1,6 százalékkal emelkedtek a lakbérek havi szinten – írta az MTI kedden a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) és az ingatlan.com közös adataira hivatkozva.
A legtöbben lakást adnak bérbe
Idén az első fél évben a hirdetések túlnyomó többsége többlakásos épületben lévő lakásra vonatkozott, a fennmaradó mintegy 9 százalékban családi házat hirdettek meg. Budapesten a kiadó lakások mindössze 3,7 százaléka volt családi ház. 2024 első hat hónapjában a figyelembe vett hirdetések országosan 43 százaléka, a fővárosban 42 százaléka származott magánszemélytől – közölte a KSH.
Pest megyében a legdrágább bérelni
Budapesten az év első felében 250 ezer forint volt az átlagos havi kínálati lakbér.
A legdrágábban Pest régióban – 265 ezer forintért – kínálták kiadásra a lakásokat,
a legolcsóbban pedig Észak-Magyarországon, 129 ezer forintért.
Mennyi marad ha kifizetted az albérletet?
A jelenlegi adatok alapján az átlagbér 2023 decemberében bruttó 655.600 forint volt. Ebből amit kézhez kapunk, ha nincs gyermek a családban, 435.974 forint a profession.hu kalkulátora alapján.
Így ha valaki egyedül vagy gyermek nélkül költözik,
170.974 forintból gazdálkodhat egy hónapban
az albérlet kifizetése után Pest régióban.
Hol van a legtöbb kiadó ingatlan?
Az ingatlan.com kedden az MTI-nek eljutatott közleménye idézte Balogh Lászlót, a portál vezető gazdasági szakértőjét, aki elmondta: az élénkülés a kínálat alakulásán is látható, ugyanakkor Budapesten és az egyetemvárosokban eltérő volt a forgatókönyv. Az albérletpiac legnagyobb része ezekre a településekre koncentrálódik, mert az országszerte több mint 14 ezer kiadó lakóingatlan
85 százaléka Budapesten és a vármegyeszékhelyeken található.
A fővárosban az elmúlt egy hónapban – június és július eleje között – szűkült a kínálat. Balogh László szerint ez azzal magyarázható, hogy a kereslet elkezdte felszívni a fővárosi kínálatban megjelent lakásokat. A bérlők egy része ugyanis megelőzte az egyetemisták és főiskolások „rohamát”. A vármegyeszékhelyeken egyelőre készül az albérletpiac a szezonra, mert a kínálat egy hónap leforgása alatt mintegy 5 százalékkal bővült. Ez a jelentősnek mondható bővülés elsősorban az egyetemvárosok miatt van – mondta az ingatlan.com szakértője.
Tavaly is durva volt az emelkedés
Korábban megírtuk, hogy folyamatos emelkedésben vannak az albérletárak, a tavalyi számok is rémisztőek voltak az előző évihez képest.
Egy év alatt országosan 15,6 százalékkal, míg
Budapesten 16,5 százalékkal emelkedtek az albérleti díjak
– derült ki akkor a KSH lakbérindexéből.
