Erre senki sem számított: szó szerint vagyonba kerül a lakás vásárlása, mert szinte semmire nem elég a magyar átlagbér.
Budapest egyes kerületeiben akár háromszor annyiba is kerülhet egyetlen négyzetméter használt lakás, mint egy diplomás fiatal átlagbére – írta meg a portfolio.hu.
60 évig gyűjtögethet, ha lakás vásárlására adja a fejét egy magyar fiatal a jelenlegi átlagbér alapján
Ez azt jelenti, hogy ha valaki a jövedelmének a negyedét tudja minden hónapban félretenni, akkor elméletben – hitelfelvétel nélkül –
60 évébe telne, amíg egy 60 négyzetméteres lakás árát összespórolná.
Azaz ha egy 25 éves egymaga szeretne egy 60 négyzetméteres budapesti lakást venni,
átlagos fizetés mellett 85 éves korára tudná előteremteni a vételárat.
Megfizethetetlenné váltak a lakások
A példa természetesen kiragadott, hiszen egy átlagos magyar általában első lakásként kisebbet vesz, azt is hitellel. Ráadásul gyakran nem egyedül, hanem a párjával vásárol, de a fenti példa jól mutatja, mennyire elszálltak a lakásárak az utóbbi időben a jövedelmekhez képest – fogalmazott a portál.
A legdrágább budapesti kerületekben egy négyzetméternyi lakásért 2,7 havi nettó átlagfizetést kellene kifizetni.
A drágulás Budapesten a leglátványosabb, ám az egész országban hasonló folyamatok zajlanak. Főleg az utóbbi hónapokban, amikor különböző okok miatt a kínálati árak rendkívüli mértékben emelkedtek.
Több mint húsz éve volt ennyire aggasztó a helyzet a lakáspiacon
A cikk szerint míg 1991 és 1998 között éves átlagban 10 százalékos volt a lakásár-emelkedés, addig a jövedelmek éves szinten 22 százalékot emelkedtek.
1999-ben viszont változott a helyzet, ekkor beindult a lakásárak növekedése is.
Két év alatt több mint 60 százalékos volt az ugrás, miközben a jövedelmek ennyi idő alatt csak 30 százalékot nőttek.
A 90-es évek eleje után
utoljára 2004-ben voltak olyan drágák a lakások a jövedelmekhez képest, mint 2025-ben.
Az elmúlt 35 évben Budapesten 2013 végén voltak a legalacsonyabb jövedelemarányos lakásárak.
(Kiemelt képünk illusztráció)
