Vannak olyan alapfogalmak, amelyek jelentésével mindenképpen érdemes tisztában lenned ahhoz, hogy könnyen eligazodj. A kölcsönök világában való jártasság – még ha eleinte csak elméleti szinten is – magabiztosságot ad.
Fontos hitelezési fogalmak: tudd, hogy mi mit jelent
Teljesen mindegy, hogy milyen hitel iránt érdeklődsz, vannak olyan alapfogalmak, amelyek valamennyire érvényesek. Például, ha a terveitek miatt az akolcson.hu babaváró kölcsön kalkurátorát használod, nem árt, ha tudod, hogy mit jelent a kamat, az adóstárs, a THM, a KHR-rendszer fogalma.
Ne ijedj meg! A következőkben sorban tisztázunk minden fontos fogalmat, aminek köszönhetően már nem fognak meglepetések érni a bankban.
A hitel fogalma
A hiteleknek két nagy csoportja van: a fogyasztási hitelek és a jelzáloghitelek. Fogyasztási hitelek közé tartozik az áruhitel, a személyi kölcsön, a hitelkártya és a folyószámla-hitelkeret. Ezek a hitelek szabadon felhasználhatóak, és a felvételükhöz nem szükséges fedezetet bevonni. Pozitív elbírálás esetén a fedezetet a havi jövedelmed fogja majd biztosítani.
A jelzáloghitel ezzel szemben fedezethez kötött, cserébe azonban lényegesen nagyobb összegű, és sokkal hosszabb a futamideje. Létezik belőle szabadon felhasználható típus, de a legtöbb valamilyen hitelcélhoz kötött, azaz csak a megadott célra fordíthatod (például ilyen a lakáshitel, amit nem költhetsz el másra).
Adós, adóstárs és kamat fogalma
Az adós az a magánszemély, aki a hitelt igényli. Ő az, aki a hitelösszeget kapja, és ő az, akinek azt vissza kell fizetnie. Adóstársra abban az esetben van szükség, ha az adós a szükséges hitelösszeget egymaga nem tudná igényelni.
Nagyon lényeges hitelezési alapfogalom a kamat, ami tulajdonképpen a hitel ára, de nem szabad összekeverni a hitel teljes költségével. Kamatot minden napra számolnak, amit havonta, bizonyos hiteleknél negyedévente-évente kell megfizetned. A kamatozás a futamidő végéig lehet fix vagy változó.
Mi az annuitás?
Az annuitás nem más, mint az egyenlő részletekben történő törlesztés, azaz minden egyes hónapban ugyanannyit kell fizetned. Ennek az az előnye, hogy kiszámítható, biztonságos, tervezhető.
Mi a teljes Hiteldíj-Mutató?
Talán az egyik legfontosabb alapfogalom, ami egy éves százalékban kifejezett mutató. A hitelösszeghez viszonyítva határozza meg a hitel teljes költségének arányát. Az összehasonlíthatóságot szolgálja, tájékoztató jelleggel tartalmaz minden, az adott hitellel kapcsolatos költséget.
Mi a Központi Hitelinformációs Rendszer?
A KHR egy olyan információs adatbázis, ami a hitelbírálathoz kell. A bankok megismerhetik az eddigi hitelezési múltadat, az eladósodottságod mértékét.
Mi az előtörlesztés és mi a végtörlesztés?
Előtörlesztés során egy nagyobb összeg befizetésével csökkenteni tudod a tőketartozásodat, csökkentve ezzel a kamat nagyságát. Végtörlesztésnél a teljes, fennálló tartozás kiegyenlítésre kerül.
A kölcsönök világában való jártasság magabiztosságot ad, légy magabiztos te is!
