Nem költözhetsz oda, ahová szeretnél.
Beszámoltunk róla, hogy a Közigazgatási és Területfejlesztési Minisztérium a „települések védelme érdekében”
korlátozná azokra a településekre a beköltözést, ahol növekszik a lakosságszám.
A kormány honlapján csütörtökön már megjelent a törvénytervezet is a részletszabályokkal, amelyet nyolc napig lehet véleményezni.
A probléma gyökerét nem oldanák meg, de súlyos károkat okoznának az embereknek
Navracsics Tibor miniszter már márciusban kifejtette: a Magyarországon működő mintegy 3100 önkormányzatból körülbelül kétezernek fogy a népessége és ezerre tehető, ahol ez a mutató emelkedik. Van pár száz olyan önkormányzat, amelyek számára a növekedés veszélyt jelent. Példaként említette a budapesti agglomerációt, a Balaton vagy a Velencei-tó környékét. Törvényre van szükség szerinte ahhoz, hogy „megvédjék” ezeket a településeket. Ehhez a következő eszközöket alkalmazzák majd:
- az ingatlan adásvételének tiltása a nem ott élők számára,
- az elővásárlási jog kiterjesztése,
- az ingatlanvásárlás, valamint a lakcímbejelentés feltételhez kötése,
- illetve a helyi adózási kötelezettségek megállapítása is.
Ha a kormány valóban elfogadja a tervezetet, akkor az a helyben lakók számára jelentős anyagi kárt okozhat, hiszen
az ingatlanok értéke meredeken zuhanhat (!),
ha ennyire beszűkíti a kormány azoknak a körét, akik megvásárolhatják azokat. Ugyanakkor a valódi problémát nem oldanák meg. A túlnépesedés azért okoz egyre nagyobb feszültséget egyes területeken,
mert az Orbán-kormány elhanyagolta az infrastruktúra fejlesztését.
A fővárosi agglomerációban rendszeres a vízhiány, állandóak a forgalmi dugók, nincs elég óvodai és iskolai férőhely, vagy éppen nem biztosított a megfelelő egészségügyi ellátás.
Figyelem! Az önkormányzatok megakadályozhatják a beköltözést
A kormány honlapján csütörtökön megjelent a törvénytervezetben már szerepelnek a részletszabályok is.
A törvénytervezetből kiderült, hogy egy település csak akkor jogosult megakadályozni a beköltözést, ha külön rendeletben megállapítják „a kívánatos lakosságszámát, és hogy a lakosságszáma e küszöböt elérte”. Ez nem lehet kevesebb annál, mint amennyi a rendelet hatályba lépésének évében volt, és
nem számolhatják bele azt a természetes népességszám növekedését.
Ez az a szám, amit a település beköltözések nélkül amúgy is elérne.
A tervezet szerint betelepülőnek számít az a természetes személy, aki „a településen sem ingatlantulajdonnal, sem pedig lakóhellyel nem rendelkezik, és a településen kíván ingatlant szerezni vagy lakcímet létesíteni”.
Megakadályozhatják az ingatlanvásárlást és a lakcímlétesítést IS
Az önkormányzatok kizárhatják a betelepülők ingatlanszerzését. Dönthetnek úgy is, hogy csak azok vásárolhatnak ingatlant a településen,
akik már eleve ott laknak vagy ott van ingatlanjuk.
Első körben az önkormányzatnak lehet elővásárlási joga, utána az eladó ingatlannal telekhatáros ingatlan tulajdonosának vagy annak, akiknek ott van a lakóhelye. Ezzel a lehetőséggel is csak az élhet, aki legalább 5 éve tulajdonos vagy ugyanennyi ideje abba az ingatlanba van bejelentve. Ha az önkormányzat él az elővásárlási jogával, akkor az ingatlan csak közösségi célra használható.
Mindezeken felül a lakcímlétesítést is korlátozhatnák a települések. Dönthetnek úgy az önkormányzatok, hogy
nem engedik a további lakcímek létesítését a településen,
de feltételekhez is köthetik azt. Tehát a lakóhely vagy a tartózkodási hely létesítéséhez az önkormányzat hozzájárulására lesz szükség (!).
Személyes meghallgatásra is sor kerülhet
Aki be akar költözni az adott településre, annak be kell mutatni minden olyan dokumentumot és körülményt egy jogvédelmi eljárás során (!), amely a betelepülés szempontjából releváns lehet. Ha kell,
az önkormányzat személyes meghallgatást is elrendelhet (sic!).
Az eljárás végén hozott döntést a vármegyei törvényszéken támadhatják meg a betelepülők.
Az önkormányzat érvénytelenítheti az ingatlanvásárlást, ha a betelepülő nem csinálja végig a jogvédelmi eljárást vagy jogosulatlanul szerzett ingatlant a településen. Lakcímbejelentés esetén pedig törölheti a betelepülő lakcímbejegyzését.
A tervezett szerint az önkormányzatok szabad kezet kapnak abban, hogy élnek-e felsorolt eszközökkel.
Lesznek mentességi esetek
Ilyen esetnek minősül, ha valaki bizonyítani tudja, hogy gyerekkorában ő maga vagy valamelyik rokona legalább egy évig a településen élt, vagy a településen akar munkát vállalni. Ugyancsak mentességet kaphat, aki közszolgálatot lát el, így a rendőr, orvos vagy tanár. Illetve aki
„a településen történő letelepedésével javíthatja a helyi közösség életminőségét, elemi csapás vagy baleset miatt otthontalanná vált”.
A jogvédelmi eszközöket „az emberi méltóság megsértése és az indokolatlan megkülönböztetés nélkül kell alkalmazni”, ugyanakkor azt is kimondja a tervezet, hogy önmagában nem sérti az emberi méltóságot vagy nem jelent indokolatlan megkülönböztetést,
ha az önkormányzat „egyes betelepülő csoportokat” előnyben részesít (sic!)
vagy eltérő feltételeket ír elő számukra.
(A telex.hu nyomán)
Kapcsolódó:
Ez lenne Navracsicsék nagy terve? Térképen mutatjuk, hol tilthatják be a lakásvásárlást
Navracsics Tibor kibökte súlyos tervét: Vége a szabad költözés jogának?
