A panellakások ára Budapesten átlépte a négyzetméterenkénti egymillió forintos összeget.
A lakótelepi lakások országos átlagos négyzetméterára jelenleg 805 628 forint, míg a fővárosi paneleknél – néhány lakótelep kivételével – ez az érték átlépte az egymillió forintot – tette közzé szerdán a zenga.hu ingatlankereső portál.
Brutális a budapesti panellakások ára
A közlemény szerint Budapesten panellakás a legolcsóbban a XVII. kerületben vásárolható, ott átlagosan 878 ezer forintos négyzetméteráron hirdetnek az eladók. Egymillió forint alatti négyzetméterárral lehet számolni még a IX., XIX., XX. és XXI. kerületekben is.
A legdrágább a XI. kerületben található
Gazdagrét 1,2 milliós négyzetméterárral,
de a káposztásmegyeri lakótelepet is magába foglaló IV. kerületi paneleket is valamivel több mint 1 millió forintos négyzetméteráron hirdetik meg.
“Az árelőny miatt még mindig nagyon sokan keresnek kifejezetten panellakásokat. A legtöbben 50 négyzetméter körüli ingatlant keresnek 40-50 millió forintos összegig. Az adataink szerint egy ekkora, élhető minőségű panellakást Budapesten átlagosan 51,3 millió forintért hirdetnek meg”
– mondta Lipták Zsuzsa, a zenga.hu ügyvezetője.
Vidéken is mélyen a zsebünkbe kell nyúlni a panellakások vásárlásakor
A vidéki árviszonyokat nézve Debrecen és Szeged szinte megközelíti az olcsóbb fővárosi lakótelepi árszintet. Előbbiben átlagosan 896 ezer forint, utóbbiban 845 ezer forint a panellakások négyzetméterára.
Jóval olcsóbbak a panelárak például Miskolcon, ahol az átlagos négyzetméterár 482 ezer forint, valamint Nagykanizsán és Pécsen is, ahol 548 ezer, illetve 702 ezer forintos négyzetméterárral lehet számolni.
“A dráguló panellakások ellenére a kereslet egyáltalán nem csökken, vidéken sem, hiszen a fiataloknak és azon családoknak, amelyeknek számít a szobaszám,
a panel lényegesen olcsóbb alternatíva, mint a társasházi tégla,
vagy a családi házak. Főleg, mert a lakótelepek jó infrastruktúrával rendelkeznek, beleértve a közlekedést, az oktatást vagy az üzletek számát is”
– fejtette ki Lipták Zsuzsa.
